WEBINAR
23 DE SEPTIEMBRE DE 2021
7:00 P.M.
Cristóbal Carroll
Director HEI Realtor
Esquema Condo-Hotel
Se basa en un hotel cuyas habitaciones pertenecen a inversores individuales. El esquema es sencillo: cada habitación es una unidad funcional de la cual su dueño posee título de propiedad.
Vacaciona e invierte
Disfruta de tener una propiedad para vacacionar con tu familia en tu lugar favorito y rentarla el resto del año produciendo un retorno de inversión acelerado.
Beneficios únicos
El inversionista puede disponer varias veces del departamento al año.
Tiene la escritura de la propiedad.
Acceso a todas las amenidades y servicios del hotel.
Retorno de Inversión.
Conviértete en un experto en inversión y relájate sin problemas
¡Aprende todo sobre cómo ser un experto en la inversión de un Condo- Hotel!
Conoce que es el esquema Condo-Hotel y como puedes invertir para adquirir una propiedad que además de brindarte un lugar de descanso para tus vacaciones también tendrás una alta tasa de retorno por tu inversión.
Índice del Webinar
- Imagina disfrutar de un departamento en el paraíso mexicano.
- Además de generar atractivos rendimientos y plusvalías en bienes raíces.
- En este Webinar podrás conocer un modelo disruptivo que te permitirá obtener lo mejor de dos.
- En este video aprenderás acerca de:
- Análisis de destinos (Plusvalía y ocupación):
- Renta turística.
- Comparativa de rendimiento vs otras inversiones en bienes raíces.
- Que gastos debes de tomar en cuenta (que no te dicen).
- Logística administrativa y operativa.
- Derechos y obligaciones del inversionista (predial, impuestos, mantenimiento, semanas de uso).
- Requisitos para que un proyecto pueda ser Condo-Hotel.
Aprende con:
Cristóbal Carroll
Semblanza de su trayectoria
Dirección Regional Chapala – Riviera Nayarit, 6 años de experiencia en el ramo inmobiliario. Licenciado en Comercio Internacional (ITESO, 2015), Diplomado en Bienes Raíces (ITESO, 2017).
María Levy
Semblanza de su trayectoria
Manager HEI Travel administración de Condo Hoteles. Licenciada en Mercadotecnia (UdeG CUCEA, 2015) certificado de competencia laboral: Administración de Inmuebles en Condominio (SEP). Más de 5 años de experiencia en el área administrativa.
Guillermo Serrano
Semblanza de su trayectoria
Biodaf Engineering – Dibujante (2010-2013).
E85 Estudio de Arquitectura – Project Manager (2014-2017).
HEI Realtor – Gerente de proyecto y actualmente Director Regional (2018- fecha).
¿Qué aprenderás?
- Análisis de destinos (Plusvalía y ocupación)
- Renta turística
- Comparativa de rendimiento vs otras inversiones en bienes raíces.
- Que gastos debes de tomar en cuenta (que no te dicen)
- Logística administrativa y operativa
- Derechos y obligaciones del inversionista (predial, impuestos, mantenimiento, semanas de uso)
- Requisitos para que un proyecto pueda ser Condohotel
¿Qué dicen los conocedores?
Cristian Serrano
Líder de Proyecto Experto en Riviera Nayarit
"El Condo-Hotel es una herramienta que nos ha ayudado a captar inversionistas de diferentes partes del país con intención de tener una propiedad vacacional que les esté generando rendimientos por encima del promedio. Gracias al éxito que tiene este modelo de negocios, hemos causado recompras en diferentes zonas turísticas."
Víctor Barrios
Director Regional Experto en Riviera Maya
"El Condo-Hotel me parece la alternativa más ingeniosa y rentable que existe en el mercado para los inversionistas en bienes raíces, porque además que maximiza las utilidades, disminuye el tiempo invertido y es la única opción donde, además, puedes utilizar tu propiedad y disfrutarla. El mejor modelo de negocio para casi todos los inversionistas inmobiliarios."
Sergio León
Director Comercial Especializado en Riviera Maya
"Este modelo llega a cambiar el status quo de las propiedades vacacionales, transformando la propiedad per se, la cual en la mayoría de los casos se vuelve en un pasivo por los altos costos de mantenimiento, en un activo que genera ingresos superiores al de una renta tradicional, convirtiéndose en una inversión muy rentable y en tu propiedad en el paraíso de tu elección."
Guillermo Serrano
Director Comercial Especializado en Riviera Maya
"El Condo-Hotel es un producto bastante innovador que responde a necesidades que hoy en día no te resuelven otras opciones inmobiliarias para los inversionistas. Operativa y administrativamente hablando, te facilita la opción de tener un departamento en un destino turístico permitiéndote disfrutarlo y al mismo tiempo recibir atractivos rendimientos. Todo esto sin que te demande gastos extras mantenimiento y con muchas de las comodidades que ofrece un hotel."
Juan Manuel Cortés
Líder de Proyecto Experto en Ribera de Chapala
“Adquirir un esquema Condo-Hotel nos da el beneficio de disfrutar de una propiedad con uno de los mejores climas del mundo y a su vez aprovechar la alta demanda de ocupación, sobre todo de norte americanos, que visitan la Ribera de Chapala. Siendo esta un lugar de retiro para nacionales como extranjeros es un esquema perfecto para la mezcla de rendimientos y uso personal.”
Marisol Gutiérrez
Administradora Condo-Hotel experto en Riviera Maya
"Hoy en día hacer una elección de llevar tu inversión a un esquema Condo-Hotel es una de las decisiones más interesantes del mercado inmobiliario, tienes un second home el cual podrás visitar algunas semanas al año y mientras no lo utilices genera rendimientos, tu unidad está dentro de un destino turístico que su plusvalía estará por arriba, el esquema Condo-Hotel te permite despreocuparte de la operación, administración y comercialización de tu vivienda y estás seguro de que un grupo de expertos se encuentra haciéndolo por ti, distribuir los gastos por medio de un pool y generar el mejor rendimiento para todos los dueños."
¿Por qué no vacacionar y recibir retornos de inversión atractivos?
Disfruta de semanas en el paraíso
Al invertir en el esquema Condo-Hotel te da el beneficio de disponer de varias semanas de vacaciones al año. Puedes disponer de tu departamento y todos los servicios que ofrece un hotel en tu destino favorito.
Recibe un atractivo retorno de inversión
El tipo de esquema Condo-Hotel esta pensado en las personas que desean un departamento para vacaciones que les brinde la posibilidad de utilizarlo una o dos veces por año y el resto de los meses utilizarlo para generar ingresos del tipo rentas vacacionales que una alta tasa de ROI.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cómo puedo invertir en un Condo-Hotel?
Es muy sencillo:
Primero, elije un destino turístico que te guste y tenga mucha afluencia de gente.
Después, acércate con un asesor de HEI REALTOR especializado en el tema para encontrar un desarrollo inmobiliario con las características necesarias para ofrecer servicios hoteleros.
Por último, elige la unidad que más se adapte a tus necesidades y deja que tu asesor te ayude con la compra de dicha unidad.
Y listo, disfruta de tu propiedad mientras generas rendimientos sin preocuparte de la operación.
2. ¿Cuántas personas podemos invertir en un departamento?
Tantos socios como quieras tener. No hay un límite de personas para invertir en un departamento, siempre y cuando estés asesorado de las herramientas necesarias para realizar y proteger tu inversión. Nuestros expertos en HEI REALTOR están capacitados para darte la mejor asesoría.
3 .¿Cómo elijo mis semanas de vacaciones?
Es muy sencillo, todos los años dispondremos de un calendario para que apartes las semanas que quieres utilizar del año siguiente.
4. ¿Cuál será mi retorno de inversión?
Depende de muchos factores como la zona, ubicación y propiedad que elijas, así como tu forma de pago y el comportamiento del turismo en dicha zona.
Sin embargo, nuestros expertos en HEI REALTOR te compartirán los alcances que puedes tener con tu inversión, que superan con facilidad los de una propiedad para renta tradicional.
5. ¿Qué desarrollos están disponibles?
Por el momento existe disponibilidad en los siguientes desarrollos:
- YAXCHE APARTMENTS – PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO
- KOH APARTMENTS – TULUM, QUINTANA ROO
- KANTE APARTMENTS – TULUM, QUINTANA ROO
- PUNTO LAGUNA APARTMENTS – RIBERA DE CHAPALA, JALISCO
- PUNTA CORADISO – BUCERÍAS, NAYARIT